Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Heibergsvej 61

Villa · 90 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.267 kr/m².1.085.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.295.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,13 pct. siden aug. 2006
253k764k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20061.895.000 kr.I dag · vores estimat2.295.351 kr.Markedet · 1992530.280 kr.Markedet · 1993253.080 kr.Markedet · 1994344.340 kr.Markedet · 1995409.050 kr.Markedet · 1996371.340 kr.Markedet · 1997353.610 kr.Markedet · 1998511.020 kr.Markedet · 1999778.770 kr.Markedet · 2000714.870 kr.Markedet · 2001718.380 kr.Markedet · 2002650.430 kr.Markedet · 2003684.630 kr.Markedet · 2004714.690 kr.Markedet · 2005690.750 kr.Markedet · 2006904.770 kr.Markedet · 2007943.830 kr.Markedet · 2008935.100 kr.Markedet · 2009903.060 kr.Markedet · 20101.109.610 kr.Markedet · 2011724.050 kr.Markedet · 2012578.610 kr.Markedet · 2013709.110 kr.Markedet · 2014751.950 kr.Markedet · 2015775.710 kr.Markedet · 2016870.210 kr.Markedet · 2017748.890 kr.Markedet · 2018843.750 kr.Markedet · 2019813.870 kr.Markedet · 20201.000.260 kr.Markedet · 2021944.280 kr.Markedet · 20221.132.830 kr.Markedet · 20231.111.950 kr.Markedet · 20241.201.770 kr.Markedet · 20251.083.150 kr.Markedet · 20261.022.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heibergsvej 52
4760 Vordingborg		75 m²45 m07-10-2025800.000 kr.10.667 kr./m²
Birkealle 8
4760 Vordingborg		87 m²803 m23-11-20231.000.000 kr.11.494 kr./m²
Krægestræde 7A
4760 Vordingborg		88 m²920 m17-04-20261.035.000 kr.11.761 kr./m²
Krægestræde 7A
4760 Vordingborg		88 m²920 m31-01-2024825.000 kr.9.375 kr./m²
Elmealle 34
4760 Vordingborg		94 m²798 m23-10-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Birkealle 10
4760 Vordingborg		95 m²819 m11-02-20251.601.000 kr.16.853 kr./m²
Knud Hjortøsvej 10
4760 Vordingborg		98 m²697 m07-11-20241.395.000 kr.14.235 kr./m²
Grundtvigs Alle 22
4760 Vordingborg		80 m²618 m26-05-2026875.000 kr.10.938 kr./m²
Elmealle 50
4760 Vordingborg		82 m²919 m23-09-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
C C Halls Vej 7
4760 Vordingborg		89 m²1,6 km05-03-20251.225.000 kr.13.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden