Tofteåsvej 13A, Benløse

Rækkehus · 97 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 339 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 21.051 kr/m² × 97 m².2.041.947 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.832.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,91 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteåsvej 17B, Benløse 4100 Ringsted	97 m²	42 m	05-05-2026	2.210.000 kr.	22.784 kr./m²
Tofteåsvej 21B, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	79 m	18-02-2025	1.680.000 kr.	17.684 kr./m²
Tofteåsvej 8A, Benløse 4100 Ringsted	107 m²	83 m	17-06-2026	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Tofteåsvej 20, Benløse 4100 Ringsted	87 m²	147 m	27-05-2025	2.045.000 kr.	23.506 kr./m²
Benløse Skel 4B, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	489 m	11-01-2026	1.595.000 kr.	16.789 kr./m²
Østervej 9, Benløse 4100 Ringsted	92 m²	326 m	04-08-2025	1.780.000 kr.	19.348 kr./m²
Pilevangen 7, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	265 m	23-10-2025	2.050.000 kr.	19.903 kr./m²
Holbækvej 41F, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	596 m	07-01-2026	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Benløse Skel 4D, Benløse 4100 Ringsted	92 m²	493 m	26-01-2026	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Benløse Skel 4I, Benløse 4100 Ringsted	92 m²	518 m	22-09-2024	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu