Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Kløfthøjvej 22, Sønderlade

Landejendom · 281 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 281 m², grund på 24.934 m², 9 værelser, opført i 1979, renoveret i 2022. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
231 m²
Erhvervsareal
13 m²
Grundareal
24934 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
38.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.329.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.553 kr/m².9.802.844 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk281 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.257.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1036,55 pct. siden jul. 2006
135k25,9M51,6M77,4M103,1M1993199720032007201120152019202316. jul. 2006374.576 kr.I dag · vores estimat4.257.254 kr.Markedet · 19934.154.585 kr.Markedet · 19943.211.549 kr.Markedet · 199511.955.988 kr.Markedet · 19961.405.000 kr.Markedet · 19971.030.146 kr.Markedet · 19992.997.427 kr.Markedet · 20013.488.896 kr.Markedet · 20028.430.000 kr.Markedet · 20034.777.000 kr.Markedet · 20042.028.820 kr.Markedet · 20059.701.244 kr.Markedet · 20069.014.199 kr.Markedet · 20072.641.962 kr.Markedet · 200836.982.691 kr.Markedet · 20092.810.000 kr.Markedet · 20101.895.064 kr.Markedet · 20112.003.249 kr.Markedet · 20122.747.618 kr.Markedet · 20132.934.483 kr.Markedet · 20142.959.492 kr.Markedet · 20151.777.044 kr.Markedet · 20165.069.521 kr.Markedet · 2017699.409 kr.Markedet · 20184.512.298 kr.Markedet · 20197.428.235 kr.Markedet · 20203.170.523 kr.Markedet · 202120.334.003 kr.Markedet · 20222.506.520 kr.Markedet · 202317.273.632 kr.Markedet · 20241.922.040 kr.Markedet · 202512.723.680 kr.Markedet · 20263.746.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2006 · Alm. Salg
374.576 kr.
I dag · vores estimat
4.257.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg374.576 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderladevej 17
9670 Løgstør		230 m²1,2 km24-02-20258.700.000 kr.37.826 kr./m²
Munkholmsvej 19, Sønderlade
9670 Løgstør		192 m²1,2 km26-02-202510.125.000 kr.52.734 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²3,5 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²9,7 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²10,6 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs
9670 Løgstør		307 m²10,6 km05-08-20242.100.000 kr.6.840 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted
9670 Løgstør		282 m²11,4 km05-01-202651.750.000 kr.183.511 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²9,2 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²11,4 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²10,4 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden