Menu
For mæglere Log ind
Munkholmsvej 20, Sønderlade
E

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Munkholmsvej 20, Sønderlade

Landejendom · 200 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 23.351 m², 11 værelser, opført i 1928, renoveret i 2023. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
23351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.044 kr/m².4.797.844 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23351 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.891.367 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 3.608.956 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,58 pct. siden feb. 2020
96k18,4M36,7M55,1M73,4M1993199720032007201120152019202324. feb. 20201.695.000 kr.I dag · vores estimat4.891.367 kr.Markedet · 19932.957.000 kr.Markedet · 19942.285.800 kr.Markedet · 19958.509.600 kr.Markedet · 19961.000.000 kr.Markedet · 1997733.200 kr.Markedet · 19992.133.400 kr.Markedet · 20012.483.200 kr.Markedet · 20026.000.000 kr.Markedet · 20033.400.000 kr.Markedet · 20041.444.000 kr.Markedet · 20056.904.800 kr.Markedet · 20066.415.800 kr.Markedet · 20071.880.400 kr.Markedet · 200826.322.200 kr.Markedet · 20092.000.000 kr.Markedet · 20101.348.800 kr.Markedet · 20111.425.800 kr.Markedet · 20121.955.600 kr.Markedet · 20132.088.600 kr.Markedet · 20142.106.400 kr.Markedet · 20151.264.800 kr.Markedet · 20163.608.200 kr.Markedet · 2017497.800 kr.Markedet · 20183.211.600 kr.Markedet · 20195.287.000 kr.Markedet · 20202.256.600 kr.Markedet · 202114.472.600 kr.Markedet · 20221.784.000 kr.Markedet · 202312.294.400 kr.Markedet · 20241.368.000 kr.Markedet · 20259.056.000 kr.Markedet · 20262.666.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.891.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkholmsvej 19, Sønderlade
9670 Løgstør		192 m²603 m26-02-202510.125.000 kr.52.734 kr./m²
Sønderladevej 17
9670 Løgstør		230 m²772 m24-02-20258.700.000 kr.37.826 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²2,8 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²9,4 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²8,6 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²10,5 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²8,8 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²9,8 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Vester Ørbækvej 15
9670 Løgstør		202 m²13,4 km16-10-20231.700.000 kr.8.416 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs
9670 Løgstør		307 m²9,7 km05-08-20242.100.000 kr.6.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden