Hjortevænget 3

Villa · 187 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.445 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.866 kr/m².3.160.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortevænget gns: 22.802 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²+22,30 pct.
3Vores vurdering3.581.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,47 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2006 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.581.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
aug.Ejerskifte
2006sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2002Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 21 4050 Skibby	190 m²	264 m	07-05-2025	4.760.000 kr.	25.053 kr./m²
Hjortevænget 30 4050 Skibby	184 m²	345 m	08-06-2025	4.100.000 kr.	22.283 kr./m²
Hjortevænget 1 4050 Skibby	161 m²	89 m	03-07-2025	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Hjortevænget 25 4050 Skibby	152 m²	258 m	27-04-2024	3.545.000 kr.	23.322 kr./m²
Dådyrvej 41 4050 Skibby	181 m²	137 m	16-06-2025	2.525.000 kr.	13.950 kr./m²
Sikavej 47 4050 Skibby	198 m²	355 m	14-10-2025	2.895.000 kr.	14.621 kr./m²
Fogedgårdsvej 36 4050 Skibby	186 m²	829 m	07-03-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Dådyrvej 89 4050 Skibby	172 m²	269 m	01-05-2026	3.195.000 kr.	18.576 kr./m²
Hovedgaden 59 4050 Skibby	188 m²	912 m	19-03-2026	1.750.000 kr.	9.309 kr./m²
Marbæk-Parken 15 4050 Skibby	175 m²	513 m	19-01-2025	2.335.000 kr.	13.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu