Odinshøjvej 104, Ellekilde

Villa · 240 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.976 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EllekildeMedian pris/m² for villa i Ellekilde (3140, sidste 24 mdr.): 38.174 kr/m² × 240 m².9.161.760 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.418.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,82 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 8.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.418.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinshøjvej 66, Ellekilde 3140 Ålsgårde	193 m²	291 m	23-06-2026	7.995.000 kr.	41.425 kr./m²
Odinshøjvej 110, Ellekilde 3140 Ålsgårde	176 m²	29 m	02-04-2025	9.300.000 kr.	52.841 kr./m²
Odinshøjvej 128A, Ellekilde 3140 Ålsgårde	174 m²	224 m	07-04-2025	5.700.000 kr.	32.759 kr./m²
Odinshøjvej 21, Ellekilde 3140 Ålsgårde	144 m²	227 m	08-09-2026	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Odinshøjvej 3 3140 Ålsgårde	150 m²	663 m	05-08-2026	5.025.000 kr.	33.500 kr./m²
Odinshøjvej 5 3140 Ålsgårde	125 m²	567 m	21-01-2024	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Skellebækbakken 12B 3140 Ålsgårde	241 m²	720 m	12-11-2025	5.625.000 kr.	23.340 kr./m²
Nordre Strandvej 273B 3140 Ålsgårde	248 m²	511 m	24-04-2025	11.900.000 kr.	47.984 kr./m²
Nordre Strandvej 258B 3140 Ålsgårde	260 m²	340 m	30-06-2024	10.800.000 kr.	41.538 kr./m²
Nordre Strandvej 190B 3140 Ålsgårde	246 m²	911 m	18-06-2026	11.500.000 kr.	46.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu