Sommervej 10A, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.183 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 92 m².1.249.912 kr.
2Vores vurdering1.123.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,78 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2006 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 32, Hou 9370 Hals	90 m²	273 m	08-09-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Sommervej 25, Hou 9370 Hals	52 m²	289 m	17-07-2024	855.000 kr.	16.442 kr./m²
Sommervej 40, Hou 9370 Hals	55 m²	608 m	08-12-2023	550.000 kr.	10.000 kr./m²
Poulsensvej 15B, Hou 9370 Hals	92 m²	357 m	02-06-2025	1.520.000 kr.	16.522 kr./m²
Havvejen 20, Hou 9370 Hals	93 m²	337 m	13-05-2025	1.125.000 kr.	12.097 kr./m²
Koralvej 34, Hou 9370 Hals	94 m²	309 m	10-03-2024	1.125.000 kr.	11.968 kr./m²
Hedevej 3, Lyngøen 9370 Hals	91 m²	414 m	17-11-2025	1.615.000 kr.	17.747 kr./m²
Strandstien 2, Hou 9370 Hals	95 m²	362 m	04-06-2026	1.130.000 kr.	11.895 kr./m²
Ørnevej 2, Hou 9370 Hals	89 m²	390 m	25-11-2024	840.000 kr.	9.438 kr./m²
Rødkløvervej 14, Hou 9370 Hals	94 m²	497 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu