Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Kolstrup Landevej 37

Landejendom · 209 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 18.013 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
18013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.515 kr/m².8.025.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKolstrup gns: 29.050 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 11.820 kr/m²+145,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Få renoverings-signaler: Prisstigning 444% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.167.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,65 pct. siden mar. 1998
54k4,4M8,8M13,2M17,5M1992199620002003200720112014201720202023202617. mar. 1998367.000 kr.30. apr. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat2.167.641 kr.Markedet · 19922.278.100 kr.Markedet · 19941.433.740 kr.Markedet · 19951.135.706 kr.Markedet · 19961.822.689 kr.Markedet · 19971.617.242 kr.Markedet · 1998264.385 kr.Markedet · 20003.258.937 kr.Markedet · 20013.651.857 kr.Markedet · 20023.165.932 kr.Markedet · 2003727.320 kr.Markedet · 20052.881.483 kr.Markedet · 20062.646.776 kr.Markedet · 20071.883.717 kr.Markedet · 20083.138.553 kr.Markedet · 20101.620.377 kr.Markedet · 20119.185.759 kr.Markedet · 20124.359.740 kr.Markedet · 20132.039.422 kr.Markedet · 20143.090.065 kr.Markedet · 20153.315.785 kr.Markedet · 2016959.310 kr.Markedet · 20171.396.747 kr.Markedet · 20181.573.561 kr.Markedet · 20191.907.961 kr.Markedet · 20201.200.287 kr.Markedet · 20212.585.748 kr.Markedet · 20223.811.324 kr.Markedet · 20239.373.441 kr.Markedet · 20242.109.855 kr.Markedet · 20251.317.118 kr.Markedet · 20262.303.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1998 · Alm. Salg
367.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte367.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anderup Søndervej 32, Anderup
6070 Christiansfeld		170 m²896 m26-06-20257.587.000 kr.44.629 kr./m²
Vojumvej 27, Stepping
6070 Christiansfeld		214 m²2,2 km12-10-20252.900.000 kr.13.551 kr./m²
Kolstrup Bygade 8, Kolstrup
6070 Christiansfeld		258 m²1,1 km03-07-20257.495.000 kr.29.050 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²4,1 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²4,7 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²5,1 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²5,9 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Smedeholmsvej 7, Favrvraa
6070 Christiansfeld		108 m²4,9 km06-12-20231.700.000 kr.15.741 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²7,7 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²8,6 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden