Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Bøgelunden 45, Hou

Villa · 206 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
271 m²
Grundareal
921 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 206 m².4.242.570 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.162.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,15 pct. siden jul. 2006
365k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2006950.000 kr.I dag · vores estimat4.162.469 kr.Markedet · 19921.056.574 kr.Markedet · 19931.234.352 kr.Markedet · 19941.172.140 kr.Markedet · 19951.127.232 kr.Markedet · 19961.197.890 kr.Markedet · 19971.186.148 kr.Markedet · 19981.246.506 kr.Markedet · 19991.747.704 kr.Markedet · 20001.704.032 kr.Markedet · 20011.659.948 kr.Markedet · 20021.893.964 kr.Markedet · 20031.902.410 kr.Markedet · 20041.866.772 kr.Markedet · 20052.272.592 kr.Markedet · 20062.381.154 kr.Markedet · 20072.472.412 kr.Markedet · 20082.799.746 kr.Markedet · 20093.063.632 kr.Markedet · 20102.642.774 kr.Markedet · 20112.600.956 kr.Markedet · 20122.175.566 kr.Markedet · 20132.595.600 kr.Markedet · 20141.426.962 kr.Markedet · 20152.137.662 kr.Markedet · 20162.207.084 kr.Markedet · 20172.487.862 kr.Markedet · 20182.628.972 kr.Markedet · 20192.880.498 kr.Markedet · 20203.090.000 kr.Markedet · 20213.413.214 kr.Markedet · 20224.626.348 kr.Markedet · 20233.483.872 kr.Markedet · 20244.069.118 kr.Markedet · 20253.945.312 kr.Markedet · 20264.261.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2006 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.162.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgelunden 5, Hou
8300 Odder		184 m²172 m19-07-20264.525.000 kr.24.592 kr./m²
Bøgelunden 2, Hou
8300 Odder		156 m²235 m30-03-20263.198.000 kr.20.500 kr./m²
Bøgelunden 17, Hou
8300 Odder		152 m²109 m09-07-20253.487.500 kr.22.944 kr./m²
Bøgelunden 18, Hou
8300 Odder		151 m²77 m02-06-20253.100.000 kr.20.530 kr./m²
Bøgelunden 41, Hou
8300 Odder		150 m²61 m18-04-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Bøgelunden 14, Hou
8300 Odder		135 m²128 m19-02-20253.035.000 kr.22.481 kr./m²
Espelunden 8, Hou
8300 Odder		206 m²243 m13-08-20243.840.000 kr.18.641 kr./m²
Egehovedet 47, Hou
8300 Odder		205 m²278 m14-09-20252.345.000 kr.11.439 kr./m²
Espelunden 5, Hou
8300 Odder		201 m²373 m03-12-20232.950.000 kr.14.677 kr./m²
Vestergade 40, Hou
8300 Odder		204 m²515 m02-12-20235.350.000 kr.26.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden