Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2765 Smørum

Smørumnedrevej 40, Smørumnedre

Rækkehus · 149 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 330 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.961.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for rækkehus i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 37.089 kr/m² × 149 m².5.526.261 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.301.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,46 pct. siden jul. 2006
776k2,2M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20063.595.000 kr.I dag · vores estimat5.301.312 kr.Markedet · 1992956.282 kr.Markedet · 19931.084.720 kr.Markedet · 19941.140.893 kr.Markedet · 19951.016.329 kr.Markedet · 19961.449.323 kr.Markedet · 19971.775.037 kr.Markedet · 19981.409.838 kr.Markedet · 19991.881.274 kr.Markedet · 20002.166.311 kr.Markedet · 20012.036.979 kr.Markedet · 20022.342.131 kr.Markedet · 20032.079.444 kr.Markedet · 20042.526.742 kr.Markedet · 20052.631.340 kr.Markedet · 20062.938.876 kr.Markedet · 20073.777.299 kr.Markedet · 20083.233.002 kr.Markedet · 20093.082.810 kr.Markedet · 20103.552.905 kr.Markedet · 20112.802.243 kr.Markedet · 20122.855.883 kr.Markedet · 20133.327.170 kr.Markedet · 20143.114.845 kr.Markedet · 20153.422.977 kr.Markedet · 20163.484.663 kr.Markedet · 20173.689.836 kr.Markedet · 20183.869.530 kr.Markedet · 20194.040.433 kr.Markedet · 20204.306.696 kr.Markedet · 20213.966.827 kr.Markedet · 20224.879.750 kr.Markedet · 20234.469.553 kr.Markedet · 20244.452.418 kr.Markedet · 20255.323.174 kr.Markedet · 20265.595.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.301.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smørumnedrevej 42, Smørumnedre
2765 Smørum		135 m²10 m17-12-20244.150.000 kr.30.741 kr./m²
Smørumnedrevej 34, Smørumnedre
2765 Smørum		123 m²32 m12-06-20254.201.000 kr.34.154 kr./m²
Fåreengen 25, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²579 m18-09-20244.825.000 kr.31.954 kr./m²
Fåreengen 37, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²581 m20-11-20245.195.000 kr.34.404 kr./m²
Fåreengen 13, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²582 m10-06-20244.825.000 kr.31.954 kr./m²
Fåreengen 1, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²586 m20-05-20244.625.000 kr.30.629 kr./m²
Okseengen 4, Smørumnedre
2765 Smørum		152 m²548 m11-11-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Lammeengen 63, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²642 m23-10-20244.775.000 kr.31.623 kr./m²
Lammeengen 73, Smørumnedre
2765 Smørum		146 m²606 m23-09-20255.415.000 kr.37.089 kr./m²
Fåreengen 17, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²580 m30-10-20244.825.000 kr.33.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden