Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Ryttervænget 143

Rækkehus · 121 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 383 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.008 kr/m².4.554.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervænget gns: 31.529 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.095 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.725.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,52 pct. siden jul. 2006
796k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.400.000 kr.I dag · vores estimat4.725.349 kr.Markedet · 1992796.180 kr.Markedet · 1993935.814 kr.Markedet · 1994958.925 kr.Markedet · 1995834.779 kr.Markedet · 19961.140.062 kr.Markedet · 19971.048.465 kr.Markedet · 19981.322.530 kr.Markedet · 19991.531.981 kr.Markedet · 20001.533.554 kr.Markedet · 20011.764.301 kr.Markedet · 20021.425.259 kr.Markedet · 20031.640.034 kr.Markedet · 20042.210.549 kr.Markedet · 20052.202.563 kr.Markedet · 20063.025.000 kr.Markedet · 20073.270.630 kr.Markedet · 20082.016.707 kr.Markedet · 20092.999.106 kr.Markedet · 20102.276.131 kr.Markedet · 20112.220.955 kr.Markedet · 20122.200.022 kr.Markedet · 20132.573.670 kr.Markedet · 20142.482.194 kr.Markedet · 20152.596.418 kr.Markedet · 20162.947.439 kr.Markedet · 20173.105.102 kr.Markedet · 20183.178.065 kr.Markedet · 20192.745.369 kr.Markedet · 20202.820.873 kr.Markedet · 20213.489.277 kr.Markedet · 20223.922.094 kr.Markedet · 20233.510.089 kr.Markedet · 20243.804.361 kr.Markedet · 20254.305.906 kr.Markedet · 20264.147.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.725.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervænget 149
3520 Farum		121 m²43 m23-05-20244.470.000 kr.36.942 kr./m²
Ryttervænget 91
3520 Farum		121 m²142 m26-05-20264.995.000 kr.41.281 kr./m²
Ryttervænget 79
3520 Farum		121 m²179 m21-09-20244.095.000 kr.33.843 kr./m²
Ryttervænget 63
3520 Farum		152 m²263 m06-06-20244.275.000 kr.28.125 kr./m²
Korsbjerghave 12
3520 Farum		121 m²641 m09-07-20265.100.000 kr.42.149 kr./m²
Jættevangen 2
3520 Farum		120 m²581 m12-03-20244.110.000 kr.34.250 kr./m²
Korsbjerghave 14
3520 Farum		121 m²648 m07-08-20265.150.000 kr.42.562 kr./m²
Røsevangen 5
3520 Farum		120 m²615 m13-04-20254.045.000 kr.33.708 kr./m²
Røsevangen 4
3520 Farum		120 m²619 m26-05-20265.200.000 kr.43.333 kr./m²
Korsbjerghave 23
3520 Farum		121 m²687 m02-04-20244.100.000 kr.33.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden