Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Tjørnevænget 25

Fritidshus · 77 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.254 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.416 kr/m².2.972.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 30.662 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.780.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,08 pct. siden aug. 2006
169k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20061.440.000 kr.I dag · vores estimat2.780.325 kr.Markedet · 1992463.848 kr.Markedet · 1993678.524 kr.Markedet · 1994889.042 kr.Markedet · 1995368.445 kr.Markedet · 1996415.030 kr.Markedet · 1997697.697 kr.Markedet · 1998586.278 kr.Markedet · 1999436.898 kr.Markedet · 2000648.648 kr.Markedet · 2001666.435 kr.Markedet · 2002644.490 kr.Markedet · 20031.058.750 kr.Markedet · 2004811.657 kr.Markedet · 20051.565.718 kr.Markedet · 20061.320.165 kr.Markedet · 20071.952.874 kr.Markedet · 20082.406.327 kr.Markedet · 20092.320.549 kr.Markedet · 2010745.129 kr.Markedet · 20111.448.447 kr.Markedet · 20121.829.674 kr.Markedet · 20131.377.915 kr.Markedet · 20141.814.967 kr.Markedet · 20151.079.617 kr.Markedet · 20161.166.935 kr.Markedet · 20171.785.938 kr.Markedet · 20181.297.296 kr.Markedet · 20191.808.499 kr.Markedet · 20201.526.756 kr.Markedet · 20212.363.130 kr.Markedet · 20222.016.630 kr.Markedet · 20232.453.759 kr.Markedet · 20242.166.857 kr.Markedet · 20254.211.977 kr.Markedet · 20261.718.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2006 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.780.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 7
8340 Malling		76 m²210 m02-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Tjørnevænget 13
8340 Malling		130 m²127 m01-03-20254.625.000 kr.35.577 kr./m²
Lindevænget 9
8340 Malling		77 m²242 m14-02-20242.800.000 kr.36.364 kr./m²
Gyvelvænget 13
8340 Malling		78 m²470 m17-03-20242.195.000 kr.28.141 kr./m²
Syrenvænget 4
8340 Malling		82 m²264 m24-09-20252.925.000 kr.35.671 kr./m²
Strandbovej 26
8340 Malling		80 m²569 m24-11-20253.250.000 kr.40.625 kr./m²
Pileløkken 6
8340 Malling		84 m²266 m21-01-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Syrenvænget 6
8340 Malling		69 m²230 m15-07-20262.400.000 kr.34.783 kr./m²
Elmevænget 4
8340 Malling		81 m²676 m25-11-20252.650.000 kr.32.716 kr./m²
Kildevænget 8
8340 Malling		82 m²649 m03-06-20254.300.000 kr.52.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden