Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bragesvej 8

Villa · 156 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.310 kr/m².5.250.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.337.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esrumvej 38
3000 Helsingør		156 m²223 m27-11-20254.300.000 kr.27.564 kr./m²
Baldersvej 22
3000 Helsingør		155 m²353 m11-05-20254.900.000 kr.31.613 kr./m²
Sabroesvej 10A
3000 Helsingør		152 m²246 m25-01-20255.500.000 kr.36.184 kr./m²
Odinsvej 26
3000 Helsingør		148 m²138 m18-06-20254.045.000 kr.27.331 kr./m²
Gurrevej 23A
3000 Helsingør		148 m²192 m09-09-20255.295.000 kr.35.777 kr./m²
Brygger Heises Vej 3
3000 Helsingør		154 m²508 m19-08-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Belvederevej 44B
3000 Helsingør		150 m²304 m06-12-20234.515.000 kr.30.100 kr./m²
Højvænget 18
3000 Helsingør		160 m²461 m04-01-20268.300.000 kr.51.875 kr./m²
Højvænget 2
3000 Helsingør		151 m²424 m10-03-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²
Rolighedsvej 17
3000 Helsingør		153 m²596 m09-06-20254.345.000 kr.28.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden