Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Kammersgårdsvej 5, Ydby

Villa · 193 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 28.409 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
28409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.022 kr/m².1.709.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28409 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.608.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,89 pct. siden okt. 2006
246k1,9M3,5M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat2.608.357 kr.Markedet · 1992562.595 kr.Markedet · 1993708.310 kr.Markedet · 1994703.871 kr.Markedet · 1995730.312 kr.Markedet · 1996789.949 kr.Markedet · 1997718.925 kr.Markedet · 1998600.423 kr.Markedet · 1999815.811 kr.Markedet · 2000820.829 kr.Markedet · 2001979.668 kr.Markedet · 2002882.396 kr.Markedet · 2003948.788 kr.Markedet · 2004912.890 kr.Markedet · 20051.241.569 kr.Markedet · 2006472.464 kr.Markedet · 20071.218.602 kr.Markedet · 20081.326.682 kr.Markedet · 20091.388.249 kr.Markedet · 20101.186.178 kr.Markedet · 20111.179.809 kr.Markedet · 20121.765.178 kr.Markedet · 2013643.269 kr.Markedet · 2014797.283 kr.Markedet · 20151.361.036 kr.Markedet · 2016828.742 kr.Markedet · 20171.459.659 kr.Markedet · 2018995.494 kr.Markedet · 2019713.328 kr.Markedet · 2020838.585 kr.Markedet · 20211.786.408 kr.Markedet · 20221.232.691 kr.Markedet · 20231.135.612 kr.Markedet · 20241.710.559 kr.Markedet · 20251.422.024 kr.Markedet · 20261.282.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brendgårdvej 10, Ydby
7760 Hurup Thy		187 m²1,9 km04-07-20251.475.000 kr.7.888 kr./m²
Oddesundvej 231, Dover
7760 Hurup Thy		148 m²2,8 km12-05-2026725.000 kr.4.899 kr./m²
Refstorpvej 3
7760 Hurup Thy		194 m²4,7 km15-06-20262.800.000 kr.14.433 kr./m²
Ny Refsvej 72
7760 Hurup Thy		185 m²5,2 km16-01-20252.075.000 kr.11.216 kr./m²
Ydbyvej 38
7760 Hurup Thy		196 m²5,9 km17-02-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Ydbyvej 80
7760 Hurup Thy		153 m²4,4 km02-10-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Rødkælkevej 2
7760 Hurup Thy		195 m²6,3 km09-04-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Sønder Alle 41
7760 Hurup Thy		198 m²6,3 km08-12-2025925.000 kr.4.672 kr./m²
Svanevej 36
7760 Hurup Thy		198 m²6,4 km19-01-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²6,3 km19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden