Gulstavvej 37, Gulstav

Villa · 120 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.714 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 2003. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.086 kr/m².777.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.442.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+560,57 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (villa)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2006 · Alm. Salg: 218.314 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, andet218.314 kr.
2003Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 11 5935 Bagenkop	120 m²	2,0 km	12-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Nordhavnsgade 1 5935 Bagenkop	120 m²	2,2 km	28-08-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Mosevej 5 5935 Bagenkop	112 m²	2,0 km	03-07-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Vognsbjergvej 3, Søndenbro 5935 Bagenkop	114 m²	2,5 km	29-01-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Nordhavnsgade 2 5935 Bagenkop	106 m²	2,1 km	07-07-2025	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Ørredvej 6 5935 Bagenkop	140 m²	1,8 km	09-09-2024	1.040.000 kr.	7.429 kr./m²
Østergade 62 5935 Bagenkop	95 m²	1,9 km	18-03-2025	795.000 kr.	8.368 kr./m²
Røjlevej 4, Søndenbro 5935 Bagenkop	109 m²	3,3 km	15-07-2025	525.000 kr.	4.817 kr./m²
Klintevej 16 5935 Bagenkop	94 m²	2,4 km	14-11-2025	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Østergade 43 5935 Bagenkop	85 m²	1,9 km	25-09-2025	425.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu