Leestrup Skovvej 17, Leestrup

Villa · 245 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 25.239 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 25239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.072 kr/m².2.148.000 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)25239 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.102.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,17 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.102.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerskifte
Ombygning
2006jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leestrup Byvej 6, Leestrup 4733 Tappernøje	221 m²	1,4 km	20-03-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Leestrup Byvej 16, Leestrup 4733 Tappernøje	202 m²	1,3 km	03-02-2026	1.925.000 kr.	9.530 kr./m²
Karlshøj 16, Sølperup 4733 Tappernøje	254 m²	3,6 km	30-10-2025	1.695.000 kr.	6.673 kr./m²
Stavnstrupvej 34, Leestrup 4733 Tappernøje	165 m²	1,7 km	29-01-2025	1.975.000 kr.	11.970 kr./m²
Oddervænget 13, Brøderup 4733 Tappernøje	223 m²	4,3 km	03-08-2024	1.475.000 kr.	6.614 kr./m²
Leestrup Byvej 4, Leestrup 4733 Tappernøje	133 m²	1,4 km	25-03-2025	1.180.000 kr.	8.872 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8B, Engelstrup 4733 Tappernøje	170 m²	2,7 km	30-12-2024	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Kirkevej 2, Everdrup 4733 Tappernøje	244 m²	5,3 km	04-02-2025	2.825.000 kr.	11.578 kr./m²
Scheelsvej 3, Sjolte 4733 Tappernøje	166 m²	3,0 km	01-11-2025	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Egernvænget 26, Brøderup 4733 Tappernøje	216 m²	4,8 km	11-05-2024	3.255.000 kr.	15.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu