Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 155 m² · bygget 1923
Villa på 155 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Enghavevej 12 8260 Viby J | 152 m² | 419 m | 08-11-2025 | 6.150.000 kr. | 40.461 kr./m² |
| Balagervej 47 8260 Viby J | 159 m² | 539 m | 04-05-2025 | 6.212.500 kr. | 39.072 kr./m² |
| Lillevej 3 8260 Viby J | 144 m² | 245 m | 16-04-2025 | 3.750.000 kr. | 26.042 kr./m² |
| Christian X's Vej 24 8260 Viby J | 154 m² | 790 m | 14-09-2025 | 3.800.000 kr. | 24.675 kr./m² |
| Christian X's Vej 95 8260 Viby J | 167 m² | 296 m | 30-05-2026 | 5.350.000 kr. | 32.036 kr./m² |
| Christian X's Vej 95 8260 Viby J | 167 m² | 296 m | 08-01-2024 | 3.400.000 kr. | 20.359 kr./m² |
| Kirkevej 10 8260 Viby J | 137 m² | 52 m | 16-01-2025 | 4.998.000 kr. | 36.482 kr./m² |
| Balagervej 6 8260 Viby J | 138 m² | 173 m | 06-03-2025 | 5.750.000 kr. | 41.667 kr./m² |
| Højgårdsvej 2 8260 Viby J | 161 m² | 770 m | 16-06-2025 | 5.800.000 kr. | 36.025 kr./m² |
| Valdemar Poulsens Vej 1 8260 Viby J | 157 m² | 982 m | 07-08-2024 | 7.700.000 kr. | 49.045 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCBalagervej 28260 Viby J · 0,2 km væk104 m² 5 vær. 19575.798.000 kr.55.750 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgDBalagervej 218260 Viby J · 0,3 km væk105 m² 4 vær. 19416.998.000 kr.66.648 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgDBalagervej 458260 Viby J · 0,5 km væk178 m² 5 vær. 19728.998.000 kr.50.551 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgDViby Ringvej 17, 3.8260 Viby J · 0,5 km væk154 m² 5 vær. 19894.198.000 kr.27.260 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgCVilhelm Becks Vej 968260 Viby J · 0,5 km væk132 m² 8 vær. 19506.797.000 kr.51.492 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgCChristian X's Vej 42, kl.8260 Viby J · 0,6 km væk76 m² 3 vær. 19271.650.000 kr.21.711 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgCBernstorffsvej 378260 Viby J · 0,7 km væk110 m² 3 vær. 19305.198.000 kr.47.255 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgCReventlowsvej 378260 Viby J · 0,8 km væk235 m² 6 vær. 19346.695.000 kr.28.489 kr/m² · 223 dage på markedet
Til salgCChristian X's Vej 298260 Viby J · 0,8 km væk208 m² 8 vær. 19347.250.000 kr.34.856 kr/m² · 182 dage på markedet
Til salgA2015Lykkesholms Allé 338260 Viby J · 0,8 km væk172 m² 4 vær. 20218.895.000 kr.51.715 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCKaj Munks Vej 64, 4. tv8260 Viby J · 0,8 km væk84 m² 3 vær. 19562.698.000 kr.32.119 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgDHøjdevej 78260 Viby J · 1,0 km væk166 m² 5 vær. 19357.250.000 kr.43.675 kr/m² · 31 dage på markedet
eStatic