Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Læstedet 11

Villa · 126 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.728 kr/m².8.667.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.312.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,51 pct. siden jun. 2006
662k3,1M5,5M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20062.331.667 kr.I dag · vores estimat8.312.731 kr.Markedet · 1992909.468 kr.Markedet · 1993832.860 kr.Markedet · 1994849.618 kr.Markedet · 19951.143.828 kr.Markedet · 19961.455.174 kr.Markedet · 19971.198.890 kr.Markedet · 19981.190.952 kr.Markedet · 19991.564.794 kr.Markedet · 20001.672.524 kr.Markedet · 20012.130.912 kr.Markedet · 20021.952.118 kr.Markedet · 20031.967.238 kr.Markedet · 20042.302.524 kr.Markedet · 20052.980.026 kr.Markedet · 20063.175.830 kr.Markedet · 20073.548.412 kr.Markedet · 20083.150.000 kr.Markedet · 20092.433.438 kr.Markedet · 20103.372.768 kr.Markedet · 20112.895.102 kr.Markedet · 20122.988.468 kr.Markedet · 20133.638.502 kr.Markedet · 20143.687.768 kr.Markedet · 20153.454.038 kr.Markedet · 20164.185.342 kr.Markedet · 20174.822.650 kr.Markedet · 20184.727.394 kr.Markedet · 20195.625.774 kr.Markedet · 20204.916.142 kr.Markedet · 20216.473.754 kr.Markedet · 20227.039.494 kr.Markedet · 20236.470.226 kr.Markedet · 20248.193.654 kr.Markedet · 20258.148.924 kr.Markedet · 20268.349.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2006 · Alm. Salg
2.331.667 kr.
I dag · vores estimat
8.312.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, andet2.331.667 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hansstedvej 20
2500 Valby		126 m²53 m11-12-20235.400.000 kr.42.857 kr./m²
Nybovej 9
2500 Valby		124 m²727 m11-09-202610.850.000 kr.87.500 kr./m²
Danshøjvej 19B
2500 Valby		125 m²820 m07-06-20246.600.000 kr.52.800 kr./m²
Dæmningen 14
2500 Valby		115 m²245 m18-06-20246.675.000 kr.58.043 kr./m²
Mellemleddet 2
2500 Valby		140 m²66 m17-08-20249.700.000 kr.69.286 kr./m²
Højdedraget 30
2500 Valby		135 m²407 m10-03-202510.600.000 kr.78.519 kr./m²
Danshøjvej 8
2500 Valby		127 m²920 m18-02-20258.095.000 kr.63.740 kr./m²
Stadfeldtsvej 24
2500 Valby		127 m²925 m31-08-202510.550.000 kr.83.071 kr./m²
Ansgars Allé 28
2500 Valby		123 m²807 m08-09-20247.500.000 kr.60.976 kr./m²
Nakskovvej 88A
2500 Valby		133 m²555 m01-04-202510.705.000 kr.80.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden