Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Farstrupvej 13

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.883 kr/m².5.045.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.040.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,76 pct. siden aug. 2006
696k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20063.195.000 kr.I dag · vores estimat5.040.466 kr.Markedet · 1992910.690 kr.Markedet · 1993781.150 kr.Markedet · 1994927.350 kr.Markedet · 19951.092.930 kr.Markedet · 19961.110.440 kr.Markedet · 19971.283.670 kr.Markedet · 19981.472.540 kr.Markedet · 19991.765.960 kr.Markedet · 20001.819.850 kr.Markedet · 20011.844.500 kr.Markedet · 20022.091.850 kr.Markedet · 20032.109.020 kr.Markedet · 20041.890.230 kr.Markedet · 20052.376.260 kr.Markedet · 20063.265.870 kr.Markedet · 20073.524.440 kr.Markedet · 20083.043.510 kr.Markedet · 20092.807.380 kr.Markedet · 20102.151.860 kr.Markedet · 20112.351.100 kr.Markedet · 20122.140.810 kr.Markedet · 20132.338.860 kr.Markedet · 20142.126.190 kr.Markedet · 20152.259.470 kr.Markedet · 20162.828.630 kr.Markedet · 20173.175.090 kr.Markedet · 20183.259.070 kr.Markedet · 20193.491.970 kr.Markedet · 20203.567.790 kr.Markedet · 20214.037.160 kr.Markedet · 20224.510.270 kr.Markedet · 20233.809.190 kr.Markedet · 20244.393.310 kr.Markedet · 20254.505.170 kr.Markedet · 20264.846.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.040.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farstrupvej 9
4600 Køge		163 m²42 m07-01-20243.900.000 kr.23.926 kr./m²
Farstrupvej 5
4600 Køge		161 m²83 m07-03-20245.800.000 kr.36.025 kr./m²
Farstrupvej 15
4600 Køge		133 m²22 m14-08-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Lønborgvej 10
4600 Køge		171 m²205 m10-06-20255.750.000 kr.33.626 kr./m²
Lønborgvej 1
4600 Køge		170 m²255 m08-11-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²
Farsøvej 1
4600 Køge		165 m²99 m12-05-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Broagervej 14
4600 Køge		171 m²348 m08-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Farsøvej 2
4600 Køge		163 m²126 m13-02-20244.400.000 kr.26.994 kr./m²
Hornumvej 6
4600 Køge		163 m²144 m08-01-20265.850.000 kr.35.890 kr./m²
Jelsvej 1
4600 Køge		175 m²254 m06-08-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden