Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Lindeparken 58

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 6.740 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
6740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.476 kr/m².1.480.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.974.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,21 pct. siden jul. 2006
258k763k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20061.232.500 kr.I dag · vores estimat1.974.624 kr.Markedet · 1992483.660 kr.Markedet · 1993575.820 kr.Markedet · 1994777.240 kr.Markedet · 1995662.940 kr.Markedet · 1996644.040 kr.Markedet · 1997908.100 kr.Markedet · 19981.002.240 kr.Markedet · 1999955.080 kr.Markedet · 2000636.480 kr.Markedet · 20011.043.460 kr.Markedet · 2002871.020 kr.Markedet · 2003257.580 kr.Markedet · 20041.492.020 kr.Markedet · 20051.295.280 kr.Markedet · 2006626.040 kr.Markedet · 20071.249.920 kr.Markedet · 20081.608.120 kr.Markedet · 20092.045.700 kr.Markedet · 20101.310.400 kr.Markedet · 20111.692.720 kr.Markedet · 20121.086.480 kr.Markedet · 20131.581.840 kr.Markedet · 2014432.720 kr.Markedet · 20151.903.500 kr.Markedet · 2016663.660 kr.Markedet · 20171.224.000 kr.Markedet · 20181.563.300 kr.Markedet · 20191.362.420 kr.Markedet · 20201.468.440 kr.Markedet · 20211.800.000 kr.Markedet · 20221.458.360 kr.Markedet · 20231.931.580 kr.Markedet · 20241.458.720 kr.Markedet · 20251.734.300 kr.Markedet · 20261.756.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2006 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
1.974.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 8
9370 Hals		160 m²843 m09-03-20241.645.000 kr.10.281 kr./m²
Kongevejen 27
9370 Hals		156 m²677 m12-08-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²
Pilevej 3, Hou
9370 Hals		189 m²2,8 km12-10-20251.775.000 kr.9.392 kr./m²
Houvej 26, Hou
9370 Hals		191 m²2,9 km07-08-20261.325.000 kr.6.937 kr./m²
Kystvejen 9, Hou
9370 Hals		200 m²2,9 km22-04-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Johannevej 7, Hou
9370 Hals		151 m²2,6 km16-03-20251.090.000 kr.7.219 kr./m²
Pilevej 1, Hou
9370 Hals		152 m²2,8 km25-05-2025750.000 kr.4.934 kr./m²
Syrenvej 3, Hou
9370 Hals		210 m²2,9 km18-03-20241.635.000 kr.7.786 kr./m²
Friborgvej 7, Hou
9370 Hals		145 m²2,8 km30-03-20251.181.500 kr.8.148 kr./m²
Skippervej 44, Hou
9370 Hals		214 m²3,0 km17-07-20241.400.000 kr.6.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden