Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bakkedraget 2

Villa · 136 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.061 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.879 kr/m².1.490.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 12.136 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.201.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,68 pct. siden dec. 2006
136k802k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2006892.500 kr.I dag · vores estimat2.201.592 kr.Markedet · 1992517.208 kr.Markedet · 1993555.424 kr.Markedet · 1994437.920 kr.Markedet · 1995441.320 kr.Markedet · 1996770.168 kr.Markedet · 1997597.040 kr.Markedet · 1998665.040 kr.Markedet · 1999865.096 kr.Markedet · 2000820.352 kr.Markedet · 2001897.328 kr.Markedet · 20021.250.792 kr.Markedet · 2003919.224 kr.Markedet · 2004962.880 kr.Markedet · 2005861.560 kr.Markedet · 20061.462.000 kr.Markedet · 20071.273.776 kr.Markedet · 20081.549.448 kr.Markedet · 20091.641.384 kr.Markedet · 20101.117.512 kr.Markedet · 20111.052.096 kr.Markedet · 20121.397.264 kr.Markedet · 20131.170.416 kr.Markedet · 20141.448.808 kr.Markedet · 2015821.712 kr.Markedet · 20161.045.976 kr.Markedet · 20171.014.424 kr.Markedet · 20181.094.256 kr.Markedet · 20191.205.504 kr.Markedet · 20201.128.120 kr.Markedet · 20211.348.984 kr.Markedet · 20221.119.688 kr.Markedet · 20232.137.104 kr.Markedet · 20241.296.216 kr.Markedet · 20251.453.024 kr.Markedet · 20261.737.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2006 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
2.201.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 13
8783 Hornsyld		147 m²109 m04-11-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Egevej 14
8783 Hornsyld		140 m²377 m08-07-20241.640.000 kr.11.714 kr./m²
Søndergade 21L
8783 Hornsyld		137 m²570 m23-01-20261.750.000 kr.12.774 kr./m²
Birkevej 7
8783 Hornsyld		140 m²450 m11-05-20261.170.000 kr.8.357 kr./m²
Lindevej 24E
8783 Hornsyld		136 m²699 m30-01-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Apotekerbakken 19
8783 Hornsyld		129 m²293 m18-12-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Søndergade 59
8783 Hornsyld		140 m²527 m28-01-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Snebærvej 21
8783 Hornsyld		128 m²620 m23-11-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Lindevej 14B
8783 Hornsyld		126 m²512 m02-03-20251.550.000 kr.12.302 kr./m²
Grønningen 38, Hornsyld
8783 Hornsyld		146 m²569 m06-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden