Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Damgårds Alle 4

Villa · 146 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1995. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.044 kr/m².1.860.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamgårds gns: 16.275 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.641.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,92 pct. siden sep. 2006
137k918k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20061.325.000 kr.I dag · vores estimat1.641.885 kr.Markedet · 1992279.006 kr.Markedet · 1993445.008 kr.Markedet · 1994487.932 kr.Markedet · 1995465.156 kr.Markedet · 1996654.226 kr.Markedet · 1997599.184 kr.Markedet · 1998719.634 kr.Markedet · 1999788.984 kr.Markedet · 2000811.176 kr.Markedet · 2001951.190 kr.Markedet · 2002699.632 kr.Markedet · 2003489.100 kr.Markedet · 2004874.394 kr.Markedet · 2005858.042 kr.Markedet · 2006735.548 kr.Markedet · 20071.570.668 kr.Markedet · 20081.166.686 kr.Markedet · 20091.528.766 kr.Markedet · 20101.450.656 kr.Markedet · 20113.065.854 kr.Markedet · 2012905.492 kr.Markedet · 20131.029.592 kr.Markedet · 20141.671.700 kr.Markedet · 20151.262.754 kr.Markedet · 20161.184.644 kr.Markedet · 20171.275.748 kr.Markedet · 20181.275.456 kr.Markedet · 20191.627.024 kr.Markedet · 20201.143.034 kr.Markedet · 20211.457.956 kr.Markedet · 20221.856.828 kr.Markedet · 20231.575.486 kr.Markedet · 20241.802.662 kr.Markedet · 20251.686.154 kr.Markedet · 20261.720.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2006 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårds Alle 12
8740 Brædstrup		149 m²173 m18-11-20252.425.000 kr.16.275 kr./m²
Damgårds Alle 10E
8740 Brædstrup		120 m²117 m22-10-20242.095.000 kr.17.458 kr./m²
Damgårds Alle 21
8740 Brædstrup		203 m²198 m22-05-20261.650.000 kr.8.128 kr./m²
Søvænget 6
8740 Brædstrup		146 m²488 m05-09-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Ehlersvej 10
8740 Brædstrup		138 m²89 m21-05-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Brøndshøjvej 4
8740 Brædstrup		144 m²496 m13-07-20262.075.000 kr.14.410 kr./m²
Havrevangen 13
8740 Brædstrup		136 m²200 m10-06-20241.735.000 kr.12.757 kr./m²
Søkildevej 21
8740 Brædstrup		141 m²496 m01-02-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Kirkegade 12
8740 Brædstrup		136 m²315 m09-07-20241.355.000 kr.9.963 kr./m²
Skovvejen 39
8740 Brædstrup		140 m²543 m28-01-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden