Tranebærvej 9, Hou

Fritidshus · 99 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.431 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 99 m².1.345.014 kr.
2Vores vurdering1.649.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+198,56 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2006 · Alm. Salg: 160.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 552.500 kr.
11. sep. 2024 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte552.500 kr.
majEjerskifte552.500 kr.
2009Bygget
2006jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009160.000 kr.
1985dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 2, Hou 9370 Hals	88 m²	216 m	12-01-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Slåenvej 3, Hou 9370 Hals	101 m²	292 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Sønder Havsig 8, Hou 9370 Hals	99 m²	511 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Søndergade 75, Hou 9370 Hals	102 m²	273 m	01-09-2026	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Rødgræsvej 1, Hou 9370 Hals	99 m²	767 m	26-04-2026	950.000 kr.	9.596 kr./m²
Nørkærsvej 4, Hou 9370 Hals	98 m²	757 m	26-08-2024	1.135.000 kr.	11.582 kr./m²
Ørnevej 7, Hou 9370 Hals	98 m²	805 m	23-06-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Sønder Havsig 43, Hou 9370 Hals	90 m²	249 m	06-07-2026	1.145.000 kr.	12.722 kr./m²
Lyngtoftegård 14, Hou 9370 Hals	95 m²	697 m	09-09-2024	1.025.000 kr.	10.789 kr./m²
Rødgranvej 8, Hou 9370 Hals	105 m²	562 m	21-12-2023	1.580.000 kr.	15.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu