Stationsvej 1, Andst, 6600 Vejen — Landejendom · 148 m² · bygget 1921 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 24.979 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 1960. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 24979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AndstMedian pris/m² for landejendom i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 25.694 kr/m² × 148 m².3.802.712 kr.
2Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)24979 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.265.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,17 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1960Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gejsingvej 34, Gejsing 6600 Vejen	147 m²	3,2 km	02-07-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst 6600 Vejen	184 m²	1,9 km	21-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	2,4 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Kongeåvej 12 6600 Vejen	149 m²	5,0 km	19-03-2026	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten 6600 Vejen	133 m²	4,8 km	22-07-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst 6600 Vejen	224 m²	2,6 km	27-05-2025	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	2,0 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Egholtvej 8, Andst 6600 Vejen	202 m²	4,3 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	13.366 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	6,3 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Otteshavevej 6, Andst 6600 Vejen	285 m²	980 m	29-01-2026	26.609.128 kr.	93.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu