Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Breidavej 2, Paarup

Villa · 242 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.103 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 242 m².5.045.942 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.814.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,38 pct. siden jul. 2006
1,0M2,0M3,0M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20062.225.000 kr.I dag · vores estimat4.814.364 kr.Markedet · 19921.015.432 kr.Markedet · 19931.326.160 kr.Markedet · 19941.048.344 kr.Markedet · 19951.512.500 kr.Markedet · 19961.481.524 kr.Markedet · 19971.633.500 kr.Markedet · 19981.844.040 kr.Markedet · 19991.948.342 kr.Markedet · 20001.923.658 kr.Markedet · 20012.155.252 kr.Markedet · 20022.057.242 kr.Markedet · 20031.757.404 kr.Markedet · 20041.965.766 kr.Markedet · 20052.450.492 kr.Markedet · 20062.720.564 kr.Markedet · 20073.271.356 kr.Markedet · 20083.058.638 kr.Markedet · 20092.514.380 kr.Markedet · 20102.798.730 kr.Markedet · 20112.681.360 kr.Markedet · 20122.619.408 kr.Markedet · 20132.658.854 kr.Markedet · 20142.551.648 kr.Markedet · 20152.917.310 kr.Markedet · 20162.907.388 kr.Markedet · 20172.573.186 kr.Markedet · 20183.119.622 kr.Markedet · 20193.455.760 kr.Markedet · 20203.653.958 kr.Markedet · 20213.975.818 kr.Markedet · 20224.134.570 kr.Markedet · 20234.033.414 kr.Markedet · 20244.234.758 kr.Markedet · 20253.930.080 kr.Markedet · 20264.341.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.814.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Breidavej 9, Paarup
5210 Odense NV		150 m²90 m18-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Løvsangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		227 m²1,0 km23-01-20262.533.000 kr.11.159 kr./m²
Rypebakken 38, Snestrup
5210 Odense NV		250 m²1,3 km01-07-20245.600.000 kr.22.400 kr./m²
Agerbakken 10, Villestofte
5210 Odense NV		245 m²1,7 km11-11-20242.800.000 kr.11.429 kr./m²
Sukkeræble Have 9
5210 Odense NV		250 m²1,6 km30-04-20255.725.000 kr.22.900 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²833 m24-09-20242.800.000 kr.13.527 kr./m²
Rypebakken 11, Snestrup
5210 Odense NV		216 m²1,2 km01-01-20256.998.000 kr.32.398 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²980 m10-03-20243.450.000 kr.16.667 kr./m²
Stellavej 17, Paarup
5210 Odense NV		190 m²459 m11-03-20242.525.000 kr.13.289 kr./m²
Bækkelunds Have 27
5210 Odense NV		223 m²1,6 km18-05-20255.400.000 kr.24.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden