Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Esrumvej 466, Plejelt

Villa · 188 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 615 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.477 kr/m².4.273.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.083.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,54 pct. siden sep. 2006
625k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20063.100.000 kr.I dag · vores estimat3.083.279 kr.Markedet · 1992782.080 kr.Markedet · 1993698.796 kr.Markedet · 1994624.536 kr.Markedet · 1995912.552 kr.Markedet · 19961.047.348 kr.Markedet · 1997967.636 kr.Markedet · 19981.889.212 kr.Markedet · 1999952.032 kr.Markedet · 20001.727.156 kr.Markedet · 20012.021.188 kr.Markedet · 20022.140.192 kr.Markedet · 20032.288.148 kr.Markedet · 20042.342.668 kr.Markedet · 20052.090.184 kr.Markedet · 20062.992.396 kr.Markedet · 20073.646.824 kr.Markedet · 20083.215.176 kr.Markedet · 20092.282.132 kr.Markedet · 20102.506.604 kr.Markedet · 20112.598.348 kr.Markedet · 20121.695.008 kr.Markedet · 20131.893.160 kr.Markedet · 20141.907.636 kr.Markedet · 20151.967.044 kr.Markedet · 20162.569.020 kr.Markedet · 20172.315.972 kr.Markedet · 20182.477.088 kr.Markedet · 20193.089.216 kr.Markedet · 20202.537.436 kr.Markedet · 20213.267.252 kr.Markedet · 20223.003.488 kr.Markedet · 20232.825.640 kr.Markedet · 20243.521.804 kr.Markedet · 20253.619.188 kr.Markedet · 20263.102.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.083.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1970okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevej 7B, Esrum
3230 Græsted		193 m²2,4 km31-10-20256.200.000 kr.32.124 kr./m²
Esrum Park 38
3230 Græsted		171 m²2,4 km19-06-20262.825.000 kr.16.520 kr./m²
Rishavevej 2, Esrum
3230 Græsted		216 m²2,1 km27-08-20263.750.000 kr.17.361 kr./m²
Ålykkevej 1, Esrum
3230 Græsted		162 m²2,3 km20-01-20262.745.000 kr.16.944 kr./m²
Esrum Hovedgade 15B
3230 Græsted		161 m²2,3 km10-01-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Munkebakke 8, Esbønderup
3230 Græsted		187 m²3,4 km24-07-20255.995.000 kr.32.059 kr./m²
Rishavevej 22
3230 Græsted		161 m²2,3 km19-06-20262.650.000 kr.16.460 kr./m²
Esrum Hovedgade 1
3230 Græsted		160 m²2,4 km19-08-20263.945.000 kr.24.656 kr./m²
Gårdstedsvej 1, Esbønderup
3230 Græsted		175 m²3,1 km27-11-20255.875.000 kr.33.571 kr./m²
Esrum Hovedgade 33
3230 Græsted		225 m²2,1 km14-01-20265.250.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden