Søbrinken 22

Fritidshus · 138 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.796 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.373 kr/m².1.596.000 kr.
2Boligareal større end typisk138 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering2.520.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,29 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerskifte
2010Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010510.000 kr.
1983jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørbæksøvej 9, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	146 m²	6,8 km	20-03-2025	400.000 kr.	2.740 kr./m²
Lillesøvej 17, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	153 m²	7,1 km	21-05-2026	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Rørbækvej 52N, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	169 m²	6,7 km	30-11-2025	2.900.000 kr.	17.160 kr./m²
Lillesøvej 41, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	111 m²	7,0 km	12-11-2024	420.000 kr.	3.784 kr./m²
Rørbæksøvej 34, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	96 m²	6,9 km	06-04-2024	300.000 kr.	3.125 kr./m²
Lillesøvej 22, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	89 m²	7,0 km	11-06-2024	400.000 kr.	4.494 kr./m²
Hedegårdvej 36, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	81 m²	6,5 km	15-06-2025	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Rørbæksøvej 46, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	81 m²	6,9 km	21-05-2025	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Rørbækvej 27, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	78 m²	6,9 km	01-05-2026	2.915.000 kr.	37.372 kr./m²
Lillesøvej 18, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	72 m²	6,9 km	09-10-2024	420.000 kr.	5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu