Kornvangen 16

Villa · 196 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 877 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.875 kr/m².1.504.200 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.824.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,14 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1998majEjerskifte
1994Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 12 8840 Rødkærsbro	198 m²	159 m	08-01-2026	1.132.000 kr.	5.717 kr./m²
Klostervej 20 8840 Rødkærsbro	188 m²	103 m	24-02-2024	1.000.000 kr.	5.319 kr./m²
Hvedevej 2 8840 Rødkærsbro	187 m²	172 m	14-02-2025	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Bjerrevej 15 8840 Rødkærsbro	213 m²	316 m	27-06-2024	1.350.000 kr.	6.338 kr./m²
Østervang 15 8840 Rødkærsbro	174 m²	382 m	20-11-2025	1.165.000 kr.	6.695 kr./m²
Skovbærvej 11 8840 Rødkærsbro	218 m²	433 m	23-08-2025	2.325.000 kr.	10.665 kr./m²
Erantisvej 15 8840 Rødkærsbro	185 m²	1,2 km	22-05-2025	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Rugvej 3 8840 Rødkærsbro	152 m²	45 m	11-09-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Klosterhøj 33 8840 Rødkærsbro	156 m²	332 m	28-07-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Erantisvej 4 8840 Rødkærsbro	219 m²	1,2 km	18-08-2025	2.645.000 kr.	12.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu