Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Barfredsvej 65

Villa · 81 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 753 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
787.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.698 kr/m².681.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering866.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,14 pct. siden aug. 2006
285k472k658k845k1,0M1992199620002004200820122016202020246. aug. 2006512.500 kr.I dag · vores estimat866.853 kr.Markedet · 1992374.868 kr.Markedet · 1993337.527 kr.Markedet · 1994389.853 kr.Markedet · 1995414.639 kr.Markedet · 1996433.755 kr.Markedet · 1997429.705 kr.Markedet · 1998418.365 kr.Markedet · 1999572.265 kr.Markedet · 2000526.581 kr.Markedet · 2001527.229 kr.Markedet · 2002502.929 kr.Markedet · 2003512.811 kr.Markedet · 2004492.804 kr.Markedet · 2005578.583 kr.Markedet · 2006532.008 kr.Markedet · 2007625.563 kr.Markedet · 2008757.755 kr.Markedet · 2009688.824 kr.Markedet · 2010617.787 kr.Markedet · 2011665.901 kr.Markedet · 2012597.699 kr.Markedet · 2013674.973 kr.Markedet · 2014514.917 kr.Markedet · 2015566.433 kr.Markedet · 2016519.615 kr.Markedet · 2017565.785 kr.Markedet · 2018722.277 kr.Markedet · 2019489.726 kr.Markedet · 2020747.630 kr.Markedet · 2021830.574 kr.Markedet · 2022777.843 kr.Markedet · 2023772.335 kr.Markedet · 2024839.160 kr.Markedet · 2025888.570 kr.Markedet · 2026767.637 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2006 · Alm. Salg
512.500 kr.
I dag · vores estimat
866.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg512.500 kr.
  • 1945nov.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudensvej 3
9900 Frederikshavn		83 m²225 m27-02-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Kærvej 2
9900 Frederikshavn		82 m²372 m14-01-2025675.000 kr.8.232 kr./m²
Kastanievej 20
9900 Frederikshavn		78 m²258 m12-11-2024540.000 kr.6.923 kr./m²
Abildgårdsvej 15
9900 Frederikshavn		80 m²571 m10-09-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²
Enghavevej 14
9900 Frederikshavn		76 m²274 m02-07-2024420.000 kr.5.526 kr./m²
Enghavevej 6
9900 Frederikshavn		74 m²370 m16-03-2025850.000 kr.11.486 kr./m²
Florvej 6
9900 Frederikshavn		74 m²387 m26-05-2026720.000 kr.9.730 kr./m²
Hjørringvej 110
9900 Frederikshavn		81 m²1,2 km29-07-2026435.000 kr.5.370 kr./m²
Enighedsvej 30
9900 Frederikshavn		82 m²1,1 km15-07-2026575.000 kr.7.012 kr./m²
Hjørringvej 42
9900 Frederikshavn		75 m²619 m16-05-2024650.000 kr.8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden