Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Solvej 45, 1.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.230 kr/m².2.762.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.753.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,50 pct. siden jul. 2006
275k2,5M4,7M6,9M9,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.408.283 kr.I dag · vores estimat1.753.295 kr.Markedet · 19921.841.792 kr.Markedet · 1993524.416 kr.Markedet · 19941.012.096 kr.Markedet · 1995524.160 kr.Markedet · 1996661.632 kr.Markedet · 1997700.032 kr.Markedet · 1998521.600 kr.Markedet · 1999869.760 kr.Markedet · 20001.555.200 kr.Markedet · 2001738.560 kr.Markedet · 2002713.088 kr.Markedet · 20031.749.120 kr.Markedet · 2004898.304 kr.Markedet · 20051.549.440 kr.Markedet · 20061.651.584 kr.Markedet · 20071.895.040 kr.Markedet · 20082.922.368 kr.Markedet · 20093.295.616 kr.Markedet · 20101.451.136 kr.Markedet · 20112.966.912 kr.Markedet · 20122.846.592 kr.Markedet · 20131.505.024 kr.Markedet · 20142.421.632 kr.Markedet · 20151.971.840 kr.Markedet · 20162.171.392 kr.Markedet · 20171.661.952 kr.Markedet · 20181.524.352 kr.Markedet · 20192.034.944 kr.Markedet · 20202.317.312 kr.Markedet · 20212.280.448 kr.Markedet · 20225.385.088 kr.Markedet · 20231.467.008 kr.Markedet · 20242.986.624 kr.Markedet · 20251.589.760 kr.Markedet · 20261.794.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.408.283 kr.
I dag · vores estimat
1.753.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.408.283 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnepladsen 6B, 2. tv
4800 Nykøbing F		124 m²1,2 km18-05-20263.150.000 kr.25.403 kr./m²
Tværgade 4, 1.
4800 Nykøbing F		117 m²758 m22-09-20261.040.000 kr.8.889 kr./m²
Slotsgade 36, 1.
4800 Nykøbing F		130 m²1,4 km01-11-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²1,6 km17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv
4800 Nykøbing F		126 m²1,6 km22-12-20244.450.000 kr.35.317 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²1,6 km29-06-20263.927.000 kr.33.564 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²1,6 km10-12-20233.340.000 kr.28.547 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²1,6 km17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Klosterstræde 14, 1.
4800 Nykøbing F		100 m²969 m17-02-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²1,0 km07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden