Landsbyvænget 36, Herskind, 8464 Galten — Villa · 141 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 141 m².2.837.061 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.467.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+839,42 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2006 · Alm. Salg: 262.622 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008262.622 kr.
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsbyvænget 31, Herskind 8464 Galten	159 m²	48 m	09-07-2024	3.080.000 kr.	19.371 kr./m²
Landsbyvænget 28, Herskind 8464 Galten	173 m²	81 m	20-03-2024	2.898.000 kr.	16.751 kr./m²
Fuglevænget 62, Herskind 8464 Galten	141 m²	395 m	11-04-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Glentevænget 30, Herskind 8464 Galten	135 m²	161 m	15-09-2026	948.000 kr.	7.022 kr./m²
Lærkevænget 44, Herskind 8464 Galten	139 m²	458 m	06-10-2025	2.925.000 kr.	21.043 kr./m²
Fuglevænget 28, Herskind 8464 Galten	140 m²	602 m	06-03-2024	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Lærkevænget 23, Herskind 8464 Galten	136 m²	470 m	14-09-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Blomsterparken 39, Herskind 8464 Galten	148 m²	480 m	03-03-2026	2.998.000 kr.	20.257 kr./m²
Præstbrovej 4, Herskind 8464 Galten	142 m²	849 m	15-04-2026	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Lærkevænget 2, Herskind 8464 Galten	146 m²	715 m	08-09-2025	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu