Vigen 15, Enø

Fritidshus · 95 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1989. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 95 m².2.944.525 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.526.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,49 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 17, Enø 4736 Karrebæksminde	81 m²	84 m	19-05-2026	2.145.000 kr.	26.481 kr./m²
Vigen 8, Enø 4736 Karrebæksminde	79 m²	143 m	02-03-2024	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Vigen 22, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	23 m	24-02-2025	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²
Cypresvænget 55, Enø 4736 Karrebæksminde	98 m²	340 m	25-10-2024	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Fjordhusene 14, Enø 4736 Karrebæksminde	96 m²	613 m	26-06-2025	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Cypresvænget 231, Enø 4736 Karrebæksminde	98 m²	498 m	03-09-2026	2.360.000 kr.	24.082 kr./m²
Strandrylevej 11, Enø 4736 Karrebæksminde	94 m²	735 m	29-05-2024	1.905.000 kr.	20.266 kr./m²
Strandskadevej 3, Enø 4736 Karrebæksminde	95 m²	852 m	16-06-2025	1.670.000 kr.	17.579 kr./m²
Cypresvænget 113, Enø 4736 Karrebæksminde	87 m²	303 m	17-09-2026	2.501.000 kr.	28.747 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Enø 4736 Karrebæksminde	91 m²	845 m	09-07-2025	2.695.000 kr.	29.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu