Gefionsvej 26

Villa · 125 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.009 kr/m².4.015.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 28.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-6,40 pct.
3Vores vurdering3.737.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,06 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.737.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 14 3650 Ølstykke	120 m²	80 m	23-03-2024	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Gefionsvej 16 3650 Ølstykke	143 m²	70 m	27-11-2025	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Gefionsvej 2 3650 Ølstykke	150 m²	185 m	11-12-2023	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Gefionsvej 22 3650 Ølstykke	159 m²	45 m	08-05-2024	4.300.000 kr.	27.044 kr./m²
Idunsvej 19 3650 Ølstykke	124 m²	303 m	21-08-2025	4.270.000 kr.	34.435 kr./m²
Hagbardsvej 75 3650 Ølstykke	128 m²	179 m	20-06-2024	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Regnersvej 50 3650 Ølstykke	127 m²	270 m	22-01-2024	4.625.000 kr.	36.417 kr./m²
Skjoldsvej 26 3650 Ølstykke	126 m²	453 m	28-09-2025	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²
Jættevej 13 3650 Ølstykke	133 m²	54 m	12-02-2024	3.695.000 kr.	27.782 kr./m²
Krakasvej 3 3650 Ølstykke	133 m²	169 m	16-04-2026	4.622.500 kr.	34.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu