Minthøjvej 2A

Fritidshus · 135 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 3.024 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 3024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.202 kr/m².4.242.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.799.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,69 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2006 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.799.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2006jul.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	518 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	834 m	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Brijdavej 15 9492 Blokhus	138 m²	915 m	05-09-2026	3.850.000 kr.	27.899 kr./m²
Kristinesvej 17 9492 Blokhus	137 m²	1,1 km	15-06-2025	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	742 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Egebæksvej 17 9492 Blokhus	138 m²	1,2 km	12-07-2026	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	632 m	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	431 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Vester Klitvej 10 9492 Blokhus	147 m²	867 m	17-05-2024	7.900.000 kr.	53.741 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	647 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu