Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Skovløkken 11

Landejendom · 180 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 20.175 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
20175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.454 kr/m².12.343.908 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløkken gns: 12.794 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 36.567 kr/m²-65,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk180 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)20175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.712.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,52 pct. siden jun. 2006
471k5,5M10,6M15,7M20,7M19962002200520102013201620192022202530. jun. 20061.112.628 kr.I dag · vores estimat4.712.232 kr.Markedet · 19961.607.760 kr.Markedet · 19972.250.000 kr.Markedet · 20012.535.480 kr.Markedet · 2002815.760 kr.Markedet · 20033.371.220 kr.Markedet · 20041.636.380 kr.Markedet · 20052.922.120 kr.Markedet · 20061.518.120 kr.Markedet · 20081.527.300 kr.Markedet · 20101.595.700 kr.Markedet · 201112.802.500 kr.Markedet · 20122.542.320 kr.Markedet · 20132.764.620 kr.Markedet · 20142.378.700 kr.Markedet · 20154.111.560 kr.Markedet · 20162.632.860 kr.Markedet · 20174.635.540 kr.Markedet · 20181.857.240 kr.Markedet · 20192.576.160 kr.Markedet · 20202.051.820 kr.Markedet · 20211.743.300 kr.Markedet · 20221.388.160 kr.Markedet · 20234.534.920 kr.Markedet · 20241.862.100 kr.Markedet · 20252.842.020 kr.Markedet · 202611.135.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (landejendom)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.112.628 kr.
I dag · vores estimat
4.712.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, andet1.112.628 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløkken 3
5580 Nørre Aaby		160 m²391 m09-03-20243.030.000 kr.18.938 kr./m²
Gl Assensvej 56, Udby
5580 Nørre Aaby		273 m²3,5 km21-07-20254.700.000 kr.17.216 kr./m²
Udridervej 6, Asperup Mark
5580 Nørre Aaby		174 m²8,1 km24-02-20241.800.000 kr.10.345 kr./m²
Byllerup 7
5580 Nørre Aaby		248 m²6,0 km03-01-20241.550.000 kr.6.250 kr./m²
Udridervej 12, Asperup Mark
5580 Nørre Aaby		152 m²8,3 km27-01-20252.400.000 kr.15.789 kr./m²
Byllerup 3
5580 Nørre Aaby		264 m²6,0 km01-09-20262.975.000 kr.11.269 kr./m²
Gl Assensvej 19, Rolund
5580 Nørre Aaby		318 m²4,3 km11-05-20258.350.000 kr.26.258 kr./m²
Pytten 2
5580 Nørre Aaby		295 m²5,6 km03-06-202618.250.088 kr.61.865 kr./m²
Tørvegyden 8, Viby Mark
5580 Nørre Aaby		276 m²6,6 km11-05-202541.784.000 kr.151.391 kr./m²
Ronæsskovvej 2, Rolund
5580 Nørre Aaby		335 m²4,4 km18-06-202438.600.000 kr.115.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden