Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Carl Plougs Vænge 4

Villa · 178 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.940 kr/m².7.525.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 29.112 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.051.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,03 pct. siden jun. 2006
768k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20062.975.000 kr.I dag · vores estimat7.051.693 kr.Markedet · 1992851.908 kr.Markedet · 1993767.714 kr.Markedet · 1994917.234 kr.Markedet · 1995870.954 kr.Markedet · 19961.112.500 kr.Markedet · 19971.426.314 kr.Markedet · 19981.557.500 kr.Markedet · 19991.907.448 kr.Markedet · 20001.699.188 kr.Markedet · 20011.589.362 kr.Markedet · 20021.733.008 kr.Markedet · 20032.019.588 kr.Markedet · 20042.244.402 kr.Markedet · 20052.193.138 kr.Markedet · 20063.592.218 kr.Markedet · 20073.358.148 kr.Markedet · 20082.768.968 kr.Markedet · 20092.206.844 kr.Markedet · 20103.131.376 kr.Markedet · 20113.060.710 kr.Markedet · 20122.768.968 kr.Markedet · 20133.083.494 kr.Markedet · 20143.195.456 kr.Markedet · 20153.212.010 kr.Markedet · 20163.643.304 kr.Markedet · 20173.473.136 kr.Markedet · 20183.791.400 kr.Markedet · 20194.805.466 kr.Markedet · 20204.807.958 kr.Markedet · 20215.577.274 kr.Markedet · 20225.955.524 kr.Markedet · 20236.106.824 kr.Markedet · 20245.594.362 kr.Markedet · 20255.374.176 kr.Markedet · 20266.876.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2006 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
7.051.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 3
5230 Odense M		179 m²111 m23-05-20268.200.000 kr.45.810 kr./m²
Engvej 16
5230 Odense M		176 m²266 m09-02-20257.225.000 kr.41.051 kr./m²
Blichersvej 85
5230 Odense M		177 m²315 m05-02-20245.700.000 kr.32.203 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²262 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Haugstedgårdsvej 7
5230 Odense M		182 m²320 m26-10-20255.350.000 kr.29.396 kr./m²
Chr. Richardts Vej 26A
5230 Odense M		171 m²222 m12-05-20246.300.000 kr.36.842 kr./m²
Hostrupsvej 11
5230 Odense M		186 m²203 m11-01-20247.625.000 kr.40.995 kr./m²
Møllervænget 13
5230 Odense M		177 m²534 m14-08-20266.700.000 kr.37.853 kr./m²
Tietgens Allé 26
5230 Odense M		175 m²467 m08-05-20264.625.000 kr.26.429 kr./m²
Christian IX's Vej 5
5230 Odense M		182 m²437 m03-02-20268.825.000 kr.48.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden