Nordruplundvej 19, Nordrup

Villa · 77 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.873 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i NordrupMedian pris/m² for villa i Nordrup (4100, sidste 24 mdr.): 14.953 kr/m² × 77 m².1.151.381 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.079.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,93 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 617.030 kr.
I dag · vores estimat: 1.079.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte617.030 kr.
2006jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balstrupvej 105B, Balstrup 4100 Ringsted	81 m²	3,7 km	26-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
H P Hansensvej 21 4100 Ringsted	78 m²	4,4 km	26-11-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Nordrupby 14, Nordrup 4100 Ringsted	107 m²	1,4 km	30-05-2026	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Nordrupby 18, Nordrup 4100 Ringsted	108 m²	1,5 km	07-11-2024	2.130.000 kr.	19.722 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 4, Farendløse 4100 Ringsted	100 m²	2,4 km	09-10-2025	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Farendløsevej 57, Farendløse 4100 Ringsted	101 m²	2,4 km	06-10-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Ørslev Gade 89, Ørslev 4100 Ringsted	77 m²	5,0 km	19-11-2024	795.000 kr.	10.325 kr./m²
Balstrupvej 21 4100 Ringsted	80 m²	4,8 km	07-04-2025	2.095.000 kr.	26.188 kr./m²
Nordrupby 5, Nordrup 4100 Ringsted	113 m²	1,5 km	17-09-2026	1.695.000 kr.	15.000 kr./m²
Næstvedvej 223 4100 Ringsted	80 m²	5,1 km	11-01-2026	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu