Nyvej 1

Villa · 207 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.386 kr/m².1.954.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.170.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,35 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2001Ombygning
1999jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 12 4653 Karise	197 m²	115 m	14-09-2026	2.275.000 kr.	11.548 kr./m²
Hemmingsvej 14 4653 Karise	193 m²	377 m	08-11-2023	1.750.000 kr.	9.067 kr./m²
Elmevej 8 4653 Karise	229 m²	240 m	28-04-2025	2.350.000 kr.	10.262 kr./m²
Nørrebro 10 4653 Karise	184 m²	326 m	02-09-2025	1.550.000 kr.	8.424 kr./m²
Skolegade 11 4653 Karise	180 m²	176 m	20-05-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Solagervej 20 4653 Karise	182 m²	271 m	16-03-2026	2.050.000 kr.	11.264 kr./m²
Møllevej 13 4653 Karise	179 m²	285 m	29-06-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Hemmingsvej 46 4653 Karise	180 m²	407 m	13-10-2024	2.375.000 kr.	13.194 kr./m²
Skolegade 48A 4653 Karise	183 m²	631 m	26-02-2024	2.245.000 kr.	12.268 kr./m²
Skolegade 24 4653 Karise	174 m²	295 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu