Bov Tværvej 9

Villa · 103 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.913 kr/m².758.300 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.370.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,13 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2006 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.370.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burkal Skolevej 40 6372 Bylderup-Bov	96 m²	528 m	16-03-2026	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Åbovej 21 6372 Bylderup-Bov	108 m²	694 m	22-09-2026	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Engvej 18 6372 Bylderup-Bov	100 m²	984 m	10-07-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Åbovej 7 6372 Bylderup-Bov	88 m²	566 m	19-03-2026	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Åglimt 18 6372 Bylderup-Bov	115 m²	855 m	19-07-2026	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Surreroj 41, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	108 m²	1,7 km	13-01-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Åløkke 76 6372 Bylderup-Bov	129 m²	461 m	05-05-2026	915.000 kr.	7.093 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	117 m²	1,6 km	23-01-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Sottrupvej 10 6372 Bylderup-Bov	114 m²	1,9 km	28-05-2026	1.330.000 kr.	11.667 kr./m²
Mørkær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	120 m²	1,5 km	08-09-2026	498.000 kr.	4.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu