Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Hjortevej 28

Fritidshus · 78 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.745 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.300 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.189 kr/m².3.676.900 kr.
  2. 2Vores vurdering4.245.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,34 pct. siden jul. 2006
105k1,2M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20061.050.000 kr.I dag · vores estimat4.245.565 kr.Markedet · 1992105.222 kr.Markedet · 1993341.250 kr.Markedet · 1994338.676 kr.Markedet · 1995338.442 kr.Markedet · 1996313.794 kr.Markedet · 1997263.016 kr.Markedet · 1998430.794 kr.Markedet · 1999366.444 kr.Markedet · 2000405.444 kr.Markedet · 2001525.018 kr.Markedet · 2002706.836 kr.Markedet · 2003995.202 kr.Markedet · 20041.178.034 kr.Markedet · 2005903.162 kr.Markedet · 20062.092.818 kr.Markedet · 20072.121.600 kr.Markedet · 20081.969.968 kr.Markedet · 20092.163.954 kr.Markedet · 20101.738.230 kr.Markedet · 20111.473.342 kr.Markedet · 20121.788.072 kr.Markedet · 2013663.546 kr.Markedet · 20141.462.344 kr.Markedet · 20151.348.386 kr.Markedet · 20161.421.160 kr.Markedet · 20171.360.476 kr.Markedet · 20181.621.698 kr.Markedet · 20191.573.962 kr.Markedet · 20202.127.294 kr.Markedet · 20212.500.290 kr.Markedet · 20223.073.824 kr.Markedet · 20232.439.450 kr.Markedet · 20244.477.590 kr.Markedet · 20253.714.750 kr.Markedet · 20263.525.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2006 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.245.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 23
4581 Rørvig		80 m²271 m08-07-20264.850.000 kr.60.625 kr./m²
Hjortevej 12
4581 Rørvig		76 m²358 m01-10-20263.795.000 kr.49.934 kr./m²
Hjortevej 31
4581 Rørvig		86 m²136 m11-06-20265.050.000 kr.58.721 kr./m²
Hjortevej 22
4581 Rørvig		130 m²114 m04-08-20265.005.000 kr.38.500 kr./m²
Elsdyrvej 28
4581 Rørvig		78 m²125 m29-01-20263.395.000 kr.43.526 kr./m²
Pantervej 2
4581 Rørvig		78 m²491 m08-07-20242.795.000 kr.35.833 kr./m²
Løvevej 10
4581 Rørvig		76 m²377 m19-05-20253.074.000 kr.40.447 kr./m²
Tigervej 33
4581 Rørvig		75 m²444 m27-06-20243.655.000 kr.48.733 kr./m²
Birkebovej 16
4581 Rørvig		81 m²524 m30-11-20252.700.000 kr.33.333 kr./m²
Tigervej 11
4581 Rørvig		76 m²676 m12-05-20242.450.000 kr.32.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden