Dalbyvej 6

Villa · 77 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 724 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 724 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.050 kr/m².5.511.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.828.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,33 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.828.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
1984jan.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløsevej 53 2700 Brønshøj	77 m²	478 m	02-02-2026	4.695.000 kr.	60.974 kr./m²
Kongstedvej 12 2700 Brønshøj	82 m²	264 m	04-09-2026	6.075.000 kr.	74.085 kr./m²
Skensvedvej 36 2700 Brønshøj	72 m²	487 m	31-05-2026	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²
Karlslundevej 1B 2700 Brønshøj	74 m²	781 m	22-07-2025	6.660.000 kr.	90.000 kr./m²
Vængeleddet 2 2700 Brønshøj	77 m²	1,2 km	19-05-2026	5.195.000 kr.	67.468 kr./m²
Bjernedevej 33 2700 Brønshøj	87 m²	137 m	01-04-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Smørumvej 74 2700 Brønshøj	80 m²	953 m	19-02-2025	6.500.000 kr.	81.250 kr./m²
Islevhusvej 82B 2700 Brønshøj	78 m²	1,2 km	30-04-2024	4.150.000 kr.	53.205 kr./m²
Åvendingen 11A 2700 Brønshøj	87 m²	518 m	13-03-2025	4.870.000 kr.	55.977 kr./m²
Bjernedevej 37 2700 Brønshøj	91 m²	110 m	04-09-2025	5.970.000 kr.	65.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu