Hvedevangen 10

Fritidshus · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.283 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1991. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.149 kr/m².2.194.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvedevangen gns: 35.294 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²+42,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.989.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,13 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.989.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1996majEjerskifte
1991Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevangen 1 3310 Ølsted	114 m²	44 m	31-05-2026	1.342.000 kr.	11.772 kr./m²
Frihedsvej 5 3310 Ølsted	122 m²	250 m	05-05-2024	3.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandlystvej 12 3310 Ølsted	126 m²	214 m	20-05-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Rugvangen 1 3310 Ølsted	111 m²	194 m	06-04-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Hirsevænget 10 3310 Ølsted	112 m²	333 m	09-06-2025	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Store Havelse Strandvej 43 3310 Ølsted	117 m²	964 m	19-02-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Rylevej 8 3310 Ølsted	119 m²	1,1 km	21-08-2024	1.850.000 kr.	15.546 kr./m²
Islandsvej 12 3310 Ølsted	101 m²	207 m	09-05-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Mosesvinget 14 3310 Ølsted	108 m²	753 m	13-08-2024	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²
Rylevej 10 3310 Ølsted	112 m²	1,1 km	24-09-2024	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu