Høje Bøge Vej 12, st. 11

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 642 m²
Bebygget areal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.053 kr/m².1.300.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.016.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,33 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 355.000 kr.
20. jul. 2006 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.016.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
mar.Ejerskifte355.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wandallsvej 35A, 1. 1 5700 Svendborg	33 m²	1,2 km	01-06-2026	475.000 kr.	14.394 kr./m²
Wandallsvej 35C, 2. mf 5700 Svendborg	38 m²	1,2 km	14-08-2026	595.000 kr.	15.658 kr./m²
Vestergade 33D, st. th 5700 Svendborg	42 m²	479 m	07-05-2026	675.000 kr.	16.071 kr./m²
Dronningholmsvej 33, kl. 5700 Svendborg	40 m²	1,1 km	20-05-2025	4.250.000 kr.	106.250 kr./m²
Toldbodvej 1, 4. mf 5700 Svendborg	41 m²	993 m	30-06-2026	950.000 kr.	23.171 kr./m²
Toldbodvej 1, 3. mf. 5700 Svendborg	41 m²	993 m	21-04-2026	775.000 kr.	18.902 kr./m²
Wandallsvej 35A, st. 3 5700 Svendborg	41 m²	1,2 km	18-08-2026	775.000 kr.	18.902 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. th 5700 Svendborg	44 m²	1,2 km	13-05-2025	1.950.000 kr.	44.318 kr./m²
Enghavevej 39, 2. tv 5700 Svendborg	47 m²	710 m	09-01-2024	710.000 kr.	15.106 kr./m²
Mølmarksvej 182, 1. 5700 Svendborg	49 m²	737 m	05-01-2025	1.850.000 kr.	37.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu