Åkrogen 14

Rækkehus · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 220 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.947 kr/m².4.041.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkrogen gns: 25.304 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 41.079 kr/m²-38,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.387.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,55 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.387.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkrogen 16 2605 Brøndby	156 m²	8 m	21-08-2024	3.750.000 kr.	24.038 kr./m²
Åkrogen 8 2605 Brøndby	156 m²	32 m	09-12-2025	4.150.000 kr.	26.603 kr./m²
Åkrogen 4 2605 Brøndby	156 m²	33 m	05-03-2024	3.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Åkrogen 18 2605 Brøndby	156 m²	34 m	04-02-2026	4.195.000 kr.	26.891 kr./m²
Åkrogen 13 2605 Brøndby	156 m²	55 m	23-07-2026	5.195.000 kr.	33.301 kr./m²
Åkrogen 28 2605 Brøndby	156 m²	63 m	28-04-2025	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Kirkebjerg Allé 170, st. 2605 Brøndby	131 m²	324 m	05-11-2025	3.295.000 kr.	25.153 kr./m²
Hermosavej 24 2605 Brøndby	133 m²	679 m	14-01-2025	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Hermosavej 43 2605 Brøndby	133 m²	723 m	03-05-2025	3.885.000 kr.	29.211 kr./m²
Åparken 110 2605 Brøndby	120 m²	78 m	16-06-2025	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu