Lindevej 10

Villa · 107 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.760 kr/m².1.061.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 11.604 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.266 kr/m²-5,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.083.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,57 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 699.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 820.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.399.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.083.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.399.000 kr.
2021jan.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg699.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 3 5560 Aarup	106 m²	64 m	15-09-2026	1.230.000 kr.	11.604 kr./m²
Grønnevej 5 5560 Aarup	110 m²	159 m	02-07-2025	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Skovkrogen 10 5560 Aarup	108 m²	497 m	26-08-2024	1.255.000 kr.	11.620 kr./m²
Østergade 20 5560 Aarup	105 m²	428 m	15-12-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Grønnevej 12 5560 Aarup	99 m²	193 m	29-01-2025	995.000 kr.	10.051 kr./m²
Østergade 24 5560 Aarup	116 m²	399 m	27-11-2025	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Bøgevej 4B 5560 Aarup	96 m²	251 m	02-07-2025	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Møllebakken 10 5560 Aarup	111 m²	864 m	11-01-2026	1.120.000 kr.	10.090 kr./m²
Rønnevænget 1 5560 Aarup	120 m²	318 m	29-09-2024	1.070.000 kr.	8.917 kr./m²
Cederfeldsgade 3 5560 Aarup	123 m²	222 m	27-05-2025	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu