Kroghøj 5, Jordhøj

Villa · 198 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.322 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 198 m².4.643.496 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.902.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+880,43 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.902.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majEjerskifte500.000 kr.
2004Ombygning
1992jun.Ejerandel overdraget
1987nov.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroghøjparken 13 3550 Slangerup	187 m²	233 m	14-03-2024	4.375.000 kr.	23.396 kr./m²
Kroghøjparken 23, Jordhøj 3550 Slangerup	180 m²	202 m	22-09-2024	5.175.000 kr.	28.750 kr./m²
Kroghøjparken 9 3550 Slangerup	180 m²	230 m	09-04-2024	4.625.000 kr.	25.694 kr./m²
Kroghøjparken 11 3550 Slangerup	175 m²	231 m	06-04-2024	4.600.000 kr.	26.286 kr./m²
Kroghøjparken 15 3550 Slangerup	170 m²	238 m	25-03-2024	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Kroghøjgårdsvej 2, Jordhøj 3550 Slangerup	150 m²	213 m	14-10-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Bavnehøj 7, Jordhøj 3550 Slangerup	202 m²	261 m	12-12-2023	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Stensbjergvej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	198 m²	665 m	14-02-2025	5.800.000 kr.	29.293 kr./m²
Morænevej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	659 m	27-12-2024	3.495.000 kr.	17.388 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	680 m	31-05-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu