Lærkevej 44, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.913 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 80 m².2.324.960 kr.
2Vores vurdering3.033.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2006jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 35, Ellinge Lyng 4560 Vig	65 m²	236 m	13-08-2024	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Lærkevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig	97 m²	116 m	26-02-2024	1.840.000 kr.	18.969 kr./m²
Lærkevej 30, Ellinge Lyng 4560 Vig	64 m²	367 m	19-04-2025	2.145.000 kr.	33.516 kr./m²
Lærkevej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	58 m²	601 m	16-10-2025	1.095.000 kr.	18.879 kr./m²
Fyrresvinget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	81 m²	260 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Vagtelvej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	248 m	07-05-2026	2.995.000 kr.	38.896 kr./m²
Caswellsvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	88 m²	56 m	27-10-2024	3.550.000 kr.	40.341 kr./m²
Koglevej 26, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	529 m	08-08-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Gyvelhaven 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	71 m²	95 m	08-04-2025	2.350.000 kr.	33.099 kr./m²
Kongepartens Strandvej 57, Ellinge Lyng 4560 Vig	88 m²	221 m	29-08-2026	2.895.000 kr.	32.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu