Holstebrovej 12

Villa · 111 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 418 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.059 kr/m².1.479.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 13.544 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.524.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,29 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
2001Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 70 7400 Herning	103 m²	593 m	25-12-2023	1.395.000 kr.	13.544 kr./m²
Holstebrovej 68 7400 Herning	129 m²	578 m	23-07-2024	1.495.000 kr.	11.589 kr./m²
Holstebrovej 69 7400 Herning	72 m²	628 m	15-05-2024	1.545.000 kr.	21.458 kr./m²
Baldersvej 22 7400 Herning	116 m²	297 m	09-09-2026	1.037.500 kr.	8.944 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 67 7400 Herning	109 m²	519 m	18-09-2025	1.655.000 kr.	15.183 kr./m²
Enebærvej 4 7400 Herning	109 m²	551 m	24-01-2024	1.795.000 kr.	16.468 kr./m²
Ternevej 5 7400 Herning	115 m²	413 m	12-11-2024	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Ydunsvej 9 7400 Herning	104 m²	258 m	21-09-2026	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²
Glentevej 19 7400 Herning	116 m²	427 m	30-09-2025	1.360.000 kr.	11.724 kr./m²
Ahornvej 21 7400 Herning	105 m²	356 m	24-08-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu