Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 258A

Villa · 244 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.623 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.961.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.954 kr/m².11.165.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.677 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.775.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,14 pct. siden mar. 2021
468k4,4M8,3M12,3M16,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 202116.200.000 kr.I dag · vores estimat12.775.857 kr.Markedet · 19921.586.976 kr.Markedet · 1993898.408 kr.Markedet · 19941.239.032 kr.Markedet · 19951.251.476 kr.Markedet · 19961.446.432 kr.Markedet · 19971.498.892 kr.Markedet · 19982.912.384 kr.Markedet · 19992.298.968 kr.Markedet · 20003.225.924 kr.Markedet · 20014.441.044 kr.Markedet · 20022.822.836 kr.Markedet · 20033.020.476 kr.Markedet · 20043.473.340 kr.Markedet · 20054.610.380 kr.Markedet · 20062.900.184 kr.Markedet · 20073.793.224 kr.Markedet · 20083.354.512 kr.Markedet · 20093.775.168 kr.Markedet · 20103.138.572 kr.Markedet · 20114.957.836 kr.Markedet · 20123.338.896 kr.Markedet · 20132.710.596 kr.Markedet · 20143.493.348 kr.Markedet · 20153.760.528 kr.Markedet · 20167.248.264 kr.Markedet · 20173.911.564 kr.Markedet · 20185.145.716 kr.Markedet · 20196.018.748 kr.Markedet · 20204.723.596 kr.Markedet · 20217.006.704 kr.Markedet · 20228.286.484 kr.Markedet · 20235.960.432 kr.Markedet · 20247.668.676 kr.Markedet · 20257.842.892 kr.Markedet · 20268.047.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
16.200.000 kr.
I dag · vores estimat
12.775.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg16.200.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 273B
3140 Ålsgårde		248 m²226 m24-04-202511.900.000 kr.47.984 kr./m²
Nordre Strandvej 258B
3140 Ålsgårde		260 m²34 m30-06-202410.800.000 kr.41.538 kr./m²
Nordre Strandvej 190B
3140 Ålsgårde		246 m²1,2 km18-06-202611.500.000 kr.46.748 kr./m²
Nordre Strandvej 192
3140 Ålsgårde		233 m²1,2 km01-05-202510.600.000 kr.45.494 kr./m²
Nordre Strandvej 236A
3140 Ålsgårde		278 m²523 m13-12-202518.800.000 kr.67.626 kr./m²
Nordre Strandvej 172A
3140 Ålsgårde		232 m²1,5 km23-03-202613.250.000 kr.57.112 kr./m²
Nordre Strandvej 271
3140 Ålsgårde		185 m²169 m22-11-20246.750.000 kr.36.486 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²1,1 km11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 277
3140 Ålsgårde		169 m²285 m21-08-20257.350.000 kr.43.491 kr./m²
Nordre Strandvej 158
3140 Ålsgårde		197 m²1,7 km07-07-202613.800.000 kr.70.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden