Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Alrunevej 11

Villa · 131 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 488 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.401 kr/m².8.928.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlrunevej gns: 56.941 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.452.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,62 pct. siden jun. 2006
671k3,6M6,4M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20065.575.000 kr.I dag · vores estimat8.452.662 kr.Markedet · 1992927.611 kr.Markedet · 19931.144.154 kr.Markedet · 19941.010.665 kr.Markedet · 19951.182.537 kr.Markedet · 19961.237.819 kr.Markedet · 19971.459.733 kr.Markedet · 19981.521.172 kr.Markedet · 19991.979.148 kr.Markedet · 20002.102.943 kr.Markedet · 20012.496.336 kr.Markedet · 20022.262.763 kr.Markedet · 20032.678.688 kr.Markedet · 20042.704.495 kr.Markedet · 20053.144.000 kr.Markedet · 20063.366.438 kr.Markedet · 20075.102.057 kr.Markedet · 20085.243.144 kr.Markedet · 20094.511.247 kr.Markedet · 20104.235.230 kr.Markedet · 20114.341.733 kr.Markedet · 20124.690.717 kr.Markedet · 20134.511.509 kr.Markedet · 20144.755.824 kr.Markedet · 20154.972.367 kr.Markedet · 20165.195.329 kr.Markedet · 20175.429.950 kr.Markedet · 20185.477.372 kr.Markedet · 20196.456.990 kr.Markedet · 20207.470.013 kr.Markedet · 20217.847.031 kr.Markedet · 202210.547.334 kr.Markedet · 20238.323.478 kr.Markedet · 20248.356.490 kr.Markedet · 20258.970.618 kr.Markedet · 202610.727.197 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
5.575.000 kr.
I dag · vores estimat
8.452.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg5.575.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alrunevej 3
2900 Hellerup		125 m²72 m09-06-20257.140.000 kr.57.120 kr./m²
Alrunevej 29
2900 Hellerup		120 m²160 m07-09-20268.755.000 kr.72.958 kr./m²
Alrunevej 2A
2900 Hellerup		114 m²99 m15-04-20244.920.000 kr.43.158 kr./m²
Alrunevej 35
2900 Hellerup		109 m²209 m09-06-20247.200.000 kr.66.055 kr./m²
Hans Jensens Vej 36
2900 Hellerup		131 m²617 m16-10-202511.995.000 kr.91.565 kr./m²
Ellemosevej 55
2900 Hellerup		135 m²497 m15-07-20248.150.000 kr.60.370 kr./m²
Fristedet 5
2900 Hellerup		140 m²254 m26-10-20259.500.000 kr.67.857 kr./m²
Dyssegårdsvej 8
2900 Hellerup		122 m²388 m30-04-202612.500.000 kr.102.459 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²757 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²
Baldrianvej 5
2900 Hellerup		118 m²184 m15-02-20269.625.000 kr.81.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden